Avenida Cônego Vasconcelos, 811 (Bangu)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 132 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.385/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 132 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.385/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 281 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.639/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.505/m² – R$ 4.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 132 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.453/m²
- mar/2023APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 132.107R$ 2.064/m²
- nov/2013APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
- nov/2011APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 157.000R$ 2.453/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~51 unidades de 64 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.364 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 998/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.828/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.671/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 4.329/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.835/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.408/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.920/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.898/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.790/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.064/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 1.882/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.360/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.828/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.064/m² |
Calculadora
R$ 145.081R$ 2.638/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cônego Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Sala | 4 | R$ 4.506/m² | R$ 167 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 423 | Sala | 2 | R$ 2.197/m² | R$ 100 mil |
| Nº 472 | Outros | 1 | R$ 7.957/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 981 | Loja | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1111 | Apartamento | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 143 mil |
| Nº 1122 | Apartamento | 6 | R$ 1.996/m² | R$ 38 mil |
| Nº 1249 | Apartamento | 10 | R$ 4.679/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1275 | Apartamento | 84 | R$ 4.082/m² | R$ 200 mil |