Rua Ituverava, 47 (Anil)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.234/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.234/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 379 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.514/m²Unidade típica
R$ 964 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 8.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.398/m²
- abr/2025BLC 2 APT 103Casa · 1º andar84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- jul/2023BLC 2 APT 101Casa · 1º andar95 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
- nov/2019BLC 2 APT 104Casa · 1º andar100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- set/2015BLC 2 APT 101Casa · 1º andar95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
- mai/2015BLC 2 APT 103Casa · 1º andar84 m²R$ 279.000R$ 3.321/m²
- jan/2012BLC 2 APT 101Casa · 1º andar95 m²R$ 230.000R$ 2.421/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 496 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.421/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 5.201/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.281/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.398/m² · 2 | R$ 3.474/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.369/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.061/m² · 21 |
| 2019 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.784/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.155/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 5.186/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.940/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 7.097/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Calculadora
R$ 962.520R$ 7.520/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituverava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 5 | R$ 4.354/m² | R$ 200 mil |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 7.438/m² | R$ 298 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 32 | R$ 4.211/m² | R$ 320 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 727 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 16 | R$ 3.642/m² | R$ 550 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 6 | R$ 5.356/m² | R$ 506 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 5 | R$ 4.361/m² | R$ 401 mil |
| Nº 267 | Casa | 4 | R$ 2.011/m² | R$ 521 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 7 | R$ 4.621/m² | R$ 444 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 13 | R$ 4.758/m² | R$ 381 mil |