Rua Ituverava, 136 (Anil)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.211/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
75 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.211/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 320 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.022/m²
  1. jul/2026APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  2. jul/2026APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
  3. jun/2026APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  4. mar/2026APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar76 m²R$ 309.000R$ 4.066/m²
  5. dez/2025APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  6. mai/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  7. abr/2024APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
  8. mai/2023APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
  9. jun/2022APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  10. jan/2022APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  11. ago/2021APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  12. ago/2021APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
  13. nov/2020APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar67 m²R$ 234.000R$ 3.493/m²
  14. set/2020APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
  15. mar/2020APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
  16. dez/2019APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  17. jun/2019APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar71 m²R$ 285.000R$ 4.014/m²
  18. mai/2019APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  19. out/2017APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
  20. mai/2017APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar71 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
  21. fev/2017APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  22. mar/2016APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
  23. jan/2016APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
  24. out/2014APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
  25. set/2014APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,3 mi
~351 unidades de 75 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 2.745 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.632/m² · 1R$ 2.899/m² · 17
2012R$ 3.738/m² · 4R$ 3.367/m² · 43
2013R$ 4.437/m² · 1R$ 4.310/m² · 36
2014R$ 4.667/m² · 3R$ 4.576/m² · 43
2015—R$ 4.577/m² · 40
2016R$ 4.998/m² · 2R$ 5.841/m² · 33
2017R$ 4.030/m² · 3R$ 5.967/m² · 97
2018—R$ 5.516/m² · 70
2019R$ 3.857/m² · 3R$ 5.000/m² · 55
2020R$ 3.636/m² · 3R$ 4.336/m² · 48
2021R$ 3.716/m² · 2R$ 5.321/m² · 91
2022R$ 4.214/m² · 2R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 4.643/m² · 1R$ 4.843/m² · 52
2024R$ 4.072/m² · 2R$ 4.872/m² · 55
2025R$ 5.000/m² · 1R$ 4.507/m² · 53
2026R$ 4.138/m² · 4R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201620192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.632/m²
20124 vendas · R$ 3.738/m²
20131 vendas · R$ 4.437/m²
20143 vendas · R$ 4.667/m²
20162 vendas · R$ 4.998/m²
20173 vendas · R$ 4.030/m²
20193 vendas · R$ 3.857/m²
20203 vendas · R$ 3.636/m²
20212 vendas · R$ 3.716/m²
20222 vendas · R$ 4.214/m²
20231 vendas · R$ 4.643/m²
20242 vendas · R$ 4.072/m²
20251 vendas · R$ 5.000/m²
20264 vendas · R$ 4.138/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º4º5º7º8ºR$ 4.714/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 4.227/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.033/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.247/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.107/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.485/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.714/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Nº 71Loja1R$ 7.438/m²R$ 298 mil
Nº 141Casa1R$ 1.949/m²R$ 727 mil
Nº 171Apartamento16R$ 3.642/m²R$ 550 mil
Nº 230Apartamento6R$ 5.356/m²R$ 506 mil
Nº 239Apartamento5R$ 4.361/m²R$ 401 mil
Nº 267Casa4R$ 2.011/m²R$ 521 mil
Nº 290Apartamento7R$ 4.621/m²R$ 444 mil
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