Rua Ituverava, 171 (Anil)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.642/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
151 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.642/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 550 mil (151 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 3.705/m²
  1. jun/2026APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar151 m²R$ 550.000R$ 3.642/m²
  2. mai/2026APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar151 m²R$ 295.000R$ 1.954/m²
  3. mai/2026APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar151 m²R$ 295.000R$ 1.954/m²
  4. nov/2025APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar146 m²R$ 765.000R$ 5.240/m²
  5. set/2025APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar146 m²R$ 690.000R$ 4.726/m²
  6. ago/2024APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar151 m²R$ 680.000R$ 4.503/m²
  7. jun/2023APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar146 m²R$ 450.000R$ 3.082/m²
  8. jun/2022APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar151 m²R$ 725.000R$ 4.801/m²
  9. nov/2020APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar146 m²R$ 650.000R$ 4.452/m²
  10. out/2020APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar146 m²R$ 690.000R$ 4.726/m²
  11. nov/2019APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar146 m²R$ 400.000R$ 2.740/m²
  12. abr/2019APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar151 m²R$ 540.000R$ 3.576/m²
  13. dez/2018APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar151 m²R$ 440.000R$ 2.914/m²
  14. out/2015APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar151 m²R$ 740.000R$ 4.901/m²
  15. nov/2013APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
  16. abr/2013APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar151 m²R$ 510.000R$ 3.377/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,6 mi
~61 unidades de 151 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.908 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.899/m² · 17
2012—R$ 3.367/m² · 43
2013R$ 3.572/m² · 2R$ 4.310/m² · 36
2014—R$ 4.576/m² · 43
2015R$ 4.901/m² · 1R$ 4.577/m² · 40
2016—R$ 5.841/m² · 33
2017—R$ 5.967/m² · 97
2018R$ 2.914/m² · 1R$ 5.516/m² · 70
2019R$ 3.158/m² · 2R$ 5.000/m² · 55
2020R$ 4.589/m² · 2R$ 4.336/m² · 48
2021—R$ 5.321/m² · 91
2022R$ 4.801/m² · 1R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 3.082/m² · 1R$ 4.843/m² · 52
2024R$ 4.503/m² · 1R$ 4.872/m² · 55
2025R$ 4.983/m² · 2R$ 4.507/m² · 53
2026R$ 1.954/m² · 3R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320182020202320253 vendas2026
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20132 vendas · R$ 3.572/m²
20151 vendas · R$ 4.901/m²
20181 vendas · R$ 2.914/m²
20192 vendas · R$ 3.158/m²
20202 vendas · R$ 4.589/m²
20221 vendas · R$ 4.801/m²
20231 vendas · R$ 3.082/m²
20241 vendas · R$ 4.503/m²
20252 vendas · R$ 4.983/m²
20263 vendas · R$ 1.954/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.726/m²1º2º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.726/m² · 1 vendas
2ºR$ 1.954/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.652/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.441/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Apartamento5R$ 4.354/m²R$ 200 mil
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Nº 71Loja1R$ 7.438/m²R$ 298 mil
Nº 136Apartamento32R$ 4.211/m²R$ 320 mil
Nº 141Casa1R$ 1.949/m²R$ 727 mil
Nº 230Apartamento6R$ 5.356/m²R$ 506 mil
Nº 239Apartamento5R$ 4.361/m²R$ 401 mil
Nº 267Casa4R$ 2.011/m²R$ 521 mil
Nº 290Apartamento7R$ 4.621/m²R$ 444 mil
Nº 314Apartamento13R$ 4.758/m²R$ 381 mil

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