Rua Ituverava, 38 (Anil)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.354/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.354/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 200 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.587/m²
- ago/2025APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
- mar/2023APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar47 m²R$ 195.000R$ 4.149/m²
- out/2018APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
- mar/2018APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar44 m²R$ 135.000R$ 3.068/m²
- mar/2016APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 200 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.899/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.367/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 4.310/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 4.576/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 4.577/m² · 40 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.841/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.967/m² · 97 |
| 2018 | R$ 3.328/m² · 2 | R$ 5.516/m² · 70 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 55 |
| 2020 | — | R$ 4.336/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 5.321/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 4.801/m² · 59 |
| 2023 | R$ 4.149/m² · 1 | R$ 4.843/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 4.872/m² · 55 |
| 2025 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.328/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.017/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.149/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituverava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 6 | R$ 4.234/m² | R$ 379 mil |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 7.438/m² | R$ 298 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 32 | R$ 4.211/m² | R$ 320 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 727 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 16 | R$ 3.642/m² | R$ 550 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 6 | R$ 5.356/m² | R$ 506 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 5 | R$ 4.361/m² | R$ 401 mil |
| Nº 267 | Casa | 4 | R$ 2.011/m² | R$ 521 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 7 | R$ 4.621/m² | R$ 444 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 13 | R$ 4.758/m² | R$ 381 mil |