Rua Uruguai, 138 (Andaraí)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 256 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.211/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 256 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.211/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 256 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.292/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.699/m²
- mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 256.000R$ 3.084/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
- out/2025APT 401Apartamento · 4º andar76 m²R$ 244.000R$ 3.211/m²
- fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- set/2022APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- mai/2022APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 283.500R$ 3.416/m²
- ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 470.000R$ 7.966/m²
- ago/2015APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 395.000R$ 5.197/m²
- dez/2014APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
- abr/2014APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 376.000R$ 6.373/m²
- mar/2013APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~16 unidades de 83 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 412 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.793/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 4.839/m² · 51 |
| 2013 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 6.040/m² · 45 |
| 2014 | R$ 5.536/m² · 2 | R$ 7.307/m² · 74 |
| 2015 | R$ 5.197/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 6.095/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.429/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 25 |
| 2020 | R$ 7.966/m² · 1 | R$ 5.207/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 5.254/m² · 36 |
| 2022 | R$ 4.096/m² · 2 | R$ 5.331/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.176/m² · 51 |
| 2024 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 33 |
| 2025 | R$ 3.232/m² · 2 | R$ 5.302/m² · 58 |
| 2026 | R$ 3.084/m² · 1 | R$ 5.471/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.197/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.966/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.925/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.084/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.851/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.253/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.084/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.313/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 6.096/m² | R$ 343 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 5 | R$ 6.069/m² | R$ 340 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 19 | R$ 5.813/m² | R$ 407 mil |
| Nº 127 | Casa | 7 | R$ 8.953/m² | R$ 624 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 10 | R$ 7.545/m² | R$ 536 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 7 | R$ 5.430/m² | R$ 467 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 17 | R$ 4.495/m² | R$ 445 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 7 | R$ 4.591/m² | R$ 300 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 6 | R$ 3.307/m² | R$ 401 mil |
| Nº 153 | Casa | 4 | R$ 4.124/m² | R$ 382 mil |