Rua Uruguai, 147 (Andaraí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.307/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.307/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 401 mil (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.341/m²
- dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar125 m²R$ 390.000R$ 3.120/m²
- jul/2024APT 503Apartamento · 5º andar128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
- out/2023APT 402Apartamento · 4º andar115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
- abr/2022APT 501Apartamento · 5º andar125 m²R$ 425.000R$ 3.400/m²
- set/2016APT 603Apartamento · 6º andar128 m²R$ 420.000R$ 3.281/m²
- fev/2014APT 701Apartamento · 7º andar125 m²R$ 510.000R$ 4.080/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,9 mi
~82 unidades de 125 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.604 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.793/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 4.839/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 6.040/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.080/m² · 1 | R$ 7.307/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 41 |
| 2016 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 6.095/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.429/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.207/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 5.254/m² · 36 |
| 2022 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 5.331/m² · 34 |
| 2023 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 5.176/m² · 51 |
| 2024 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 33 |
| 2025 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 5.302/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 5.471/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.120/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.120/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.043/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.419/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Apartamento | 5 | R$ 6.069/m² | R$ 340 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 19 | R$ 5.813/m² | R$ 407 mil |
| Nº 127 | Casa | 7 | R$ 8.953/m² | R$ 624 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 10 | R$ 7.545/m² | R$ 536 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 7 | R$ 5.430/m² | R$ 467 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 17 | R$ 4.495/m² | R$ 445 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 11 | R$ 3.211/m² | R$ 256 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 7 | R$ 4.591/m² | R$ 300 mil |
| Nº 153 | Casa | 4 | R$ 4.124/m² | R$ 382 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 8 | R$ 5.701/m² | R$ 268 mil |