Rua Uruguai, 123 (Andaraí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.069/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.069/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 340 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
- dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- abr/2024APT 602Apartamento · 6º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- jul/2020APT 602Apartamento · 6º andar56 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²
- nov/2015APT 602Apartamento · 6º andar56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
- set/2011APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~38 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 377 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 4.839/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 6.040/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 7.307/m² · 74 |
| 2015 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 6.095/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.429/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 25 |
| 2020 | R$ 5.893/m² · 1 | R$ 5.207/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 5.254/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 5.331/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.176/m² · 51 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 33 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.302/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 5.471/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.893/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.714/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.714/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 551 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 742 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 14 | R$ 4.967/m² | R$ 319 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 556 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 6.096/m² | R$ 343 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 19 | R$ 5.813/m² | R$ 407 mil |
| Nº 127 | Casa | 7 | R$ 8.953/m² | R$ 624 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 10 | R$ 7.545/m² | R$ 536 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 7 | R$ 5.430/m² | R$ 467 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 17 | R$ 4.495/m² | R$ 445 mil |