Rua Uruguai, 121 (Andaraí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 325 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.096/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.096/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 343 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.161/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 325.000R$ 5.909/m²
- jun/2025APT 801Apartamento · 8º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- jun/2024APT 802Apartamento · 8º andar55 m²R$ 420.000R$ 7.636/m²
- jun/2018APT 701Apartamento · 7º andar62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²
- mai/2012APT 802Apartamento · 8º andar55 m²R$ 255.000R$ 4.636/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~40 unidades de 55 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 272 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.793/m² · 23 |
| 2012 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 6.040/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 7.307/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 6.095/m² · 22 |
| 2018 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.207/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 5.254/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 5.331/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.176/m² · 51 |
| 2024 | R$ 7.636/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 33 |
| 2025 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 5.302/m² · 58 |
| 2026 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 5.471/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.636/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.909/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.399/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 551 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 742 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 14 | R$ 4.967/m² | R$ 319 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 556 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 5 | R$ 6.069/m² | R$ 340 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 19 | R$ 5.813/m² | R$ 407 mil |
| Nº 127 | Casa | 7 | R$ 8.953/m² | R$ 624 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 10 | R$ 7.545/m² | R$ 536 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 7 | R$ 5.430/m² | R$ 467 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 17 | R$ 4.495/m² | R$ 445 mil |