Rua Maxwell, 349 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.733/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.733/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 273 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.679/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- abr/2023APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~9 unidades de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 248 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.292/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.100/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 5.570/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.700/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.644/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.729/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.996/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.452/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.182/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.578/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.675/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.950/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.773/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.452/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.679/m² · 11 |
Calculadora
R$ 402.230R$ 4.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 4.727/m² | R$ 425 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 5 | R$ 6.665/m² | R$ 591 mil |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 446 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 3 | R$ 4.805/m² | R$ 297 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 681 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 3.762/m² | R$ 636 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 15 | R$ 5.312/m² | R$ 351 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 6.262/m² | R$ 506 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 2 | R$ 3.583/m² | R$ 179 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 5 | R$ 3.807/m² | R$ 190 mil |