Rua Gastão Penalva, 172 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.486/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.486/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 249 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.670/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.375/m²
- ago/2025APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 275.000R$ 2.750/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.606/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.182/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.817/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.064/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.938/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 5.514/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 5.286/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 4.753/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.642/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.913/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 6.415/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.839/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.375/m² · 2 | R$ 4.748/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.037/m² · 10 |
Calculadora
R$ 349.119R$ 4.987/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gastão Penalva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Apartamento | 7 | R$ 3.582/m² | R$ 287 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 4.857/m² | R$ 263 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 289 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 8 | R$ 4.155/m² | R$ 298 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 3.158/m² | R$ 111 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 267 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 5.526/m² | R$ 354 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 300 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 9.071/m² | R$ 907 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 304 mil |