Rua Gastão Penalva, 130 (Andaraí)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.155/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.155/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 298 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.670/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 3.225/m²
- nov/2022APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
- set/2020APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 225.000R$ 3.261/m²
- jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- set/2019APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- jun/2019APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 305.000R$ 4.420/m²
- dez/2012APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- nov/2011APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
- ago/2011APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~17 unidades de 69 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 360 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.640/m² · 2 | R$ 2.606/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.817/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.064/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.938/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 5.514/m² · 34 |
| 2019 | R$ 3.804/m² · 2 | R$ 5.286/m² · 46 |
| 2020 | R$ 3.522/m² · 2 | R$ 4.753/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.642/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 6.415/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.839/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.748/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.037/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.522/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
Calculadora
R$ 349.119R$ 4.987/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gastão Penalva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Apartamento | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 375 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 2 | R$ 4.709/m² | R$ 405 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 7 | R$ 3.582/m² | R$ 287 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 4.857/m² | R$ 263 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 289 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 3.158/m² | R$ 111 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 267 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 5.526/m² | R$ 354 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 2 | R$ 2.486/m² | R$ 249 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 300 mil |