Rua Gastão Penalva, 106 (Andaraí)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.582/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.582/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 287 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.670/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.938/m²
- set/2022APT 401 CAS 2 NUM 106 FDSApartamento · 4º andar38 m²R$ 125.000R$ 3.289/m²
- fev/2022APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- set/2021APT 202 CAS 2 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- jul/2016APT 301 CAS 1Apartamento · 3º andar80 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
- mar/2015APT 102 CAS 3 FDSApartamento · 1º andar46 m²R$ 290.000R$ 6.304/m²
- dez/2012FD8 C3APT3O1Apartamento47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
- jul/2011FD8 C3APT3O2Apartamento44 m²R$ 135.000R$ 3.068/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~13 unidades de 62 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 341 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 7 |
| 2012 | R$ 5.532/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.817/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2015 | R$ 6.304/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.938/m² · 1 | R$ 4.064/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.938/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 5.514/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 5.286/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 4.753/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.642/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.207/m² · 2 | R$ 3.913/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 6.415/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.839/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.748/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.037/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.532/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.304/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.207/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.125/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.032/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.289/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 349.119R$ 4.987/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gastão Penalva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 7 | R$ 4.475/m² | R$ 320 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 2 | R$ 6.409/m² | R$ 353 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 3.899/m² | R$ 276 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 375 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 2 | R$ 4.709/m² | R$ 405 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 4.857/m² | R$ 263 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 289 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 8 | R$ 4.155/m² | R$ 298 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 3.158/m² | R$ 111 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 267 mil |