Rua Ferreira Pontes, 317 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.675/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.675/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 307 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.429/m²Unidade típica
R$ 208 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.335/m² – R$ 4.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 7.125/m²
- mar/2025CAS 2Casa40 m²R$ 285.000R$ 7.125/m²
- dez/2019CAS 8Casa40 m²R$ 63.458R$ 1.586/m²
- abr/2017CAS 6Casa40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 151 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.297/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.719/m² · 2 |
| 2017 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.260/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.586/m² · 1 | R$ 3.867/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.125/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.429/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.586/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.125/m² |
Calculadora
R$ 208.420R$ 2.423/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ferreira Pontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Apartamento | 66 | R$ 6.830/m² | R$ 446 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 6 | R$ 3.617/m² | R$ 373 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 6 | R$ 4.058/m² | R$ 370 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 4.659/m² | R$ 282 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 60 | R$ 3.881/m² | R$ 260 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 564 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 394 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 4 | R$ 4.583/m² | R$ 347 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 1 | R$ 5.160/m² | R$ 454 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 5.079/m² | R$ 658 mil |