Rua Barão de Mesquita, 743 (Andaraí)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.032/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.032/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 303 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 4.683/m²
- fev/2024APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- jun/2022APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 215.000R$ 3.413/m²
- jan/2021APT 503Apartamento · 5º andar41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- jul/2020APT 505Apartamento · 5º andar63 m²R$ 238.000R$ 3.778/m²
- fev/2020APT 703Apartamento · 7º andar41 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
- mai/2019APT 703Apartamento · 7º andar41 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
- jan/2015APT 704Apartamento · 7º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- nov/2013APT 803Apartamento · 8º andar41 m²R$ 340.000R$ 8.293/m²
- ago/2013APT 305Apartamento · 3º andar63 m²R$ 365.000R$ 5.794/m²
- jan/2013APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~103 unidades de 63 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 901 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | R$ 5.794/m² · 3 | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | R$ 3.779/m² · 2 | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.794/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.779/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.008/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.098/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 732 | Apartamento | 5 | R$ 4.256/m² | R$ 294 mil |
| Nº 738 | Loja | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 449 mil |
| Nº 739 | Apartamento | 2 | R$ 4.373/m² | R$ 415 mil |
| Nº 740 | Loja | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 749 mil |
| Nº 744 | Loja | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 334 mil |
| Nº 746 | Loja | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 238 mil |
| Nº 747 | Apartamento | 27 | R$ 6.095/m² | R$ 268 mil |
| Nº 750 | Apartamento | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 305 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 17 | R$ 4.873/m² | R$ 198 mil |
| Nº 752 | Loja | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 174 mil |