Rua Barão de Mesquita, 739 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.373/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.373/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 415 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 3.674/m²
- mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 335.000R$ 3.526/m²
- abr/2013APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 363.000R$ 3.821/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
~2 unidades de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 53 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | R$ 3.821/m² · 1 | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | — | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.821/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 727 | Sala | 27 | R$ 5.757/m² | R$ 153 mil |
| Nº 732 | Apartamento | 5 | R$ 4.256/m² | R$ 294 mil |
| Nº 738 | Loja | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 449 mil |
| Nº 740 | Loja | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 749 mil |
| Nº 743 | Apartamento | 10 | R$ 5.032/m² | R$ 303 mil |
| Nº 744 | Loja | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 334 mil |
| Nº 746 | Loja | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 238 mil |
| Nº 747 | Apartamento | 27 | R$ 6.095/m² | R$ 268 mil |
| Nº 750 | Apartamento | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 305 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 17 | R$ 4.873/m² | R$ 198 mil |