Rua Barão de Mesquita, 534 (Andaraí)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.321/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.321/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 245 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 5.630/m²
- jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 238.500R$ 5.547/m²
- mar/2025APT 104Apartamento · 1º andar43 m²R$ 141.953R$ 3.301/m²
- ago/2018APT 306Apartamento · 3º andar28 m²R$ 160.000R$ 5.714/m²
- abr/2015APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 280.000R$ 6.512/m²
- dez/2013APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 280.000R$ 6.512/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~40 unidades de 43 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 721 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | R$ 5.581/m² · 2 | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | R$ 6.512/m² · 1 | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | R$ 4.424/m² · 2 | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.581/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.512/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.424/m² |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Apartamento | 7 | R$ 5.448/m² | R$ 528 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 15 | R$ 4.936/m² | R$ 350 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 13 | R$ 4.347/m² | R$ 326 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 3 | R$ 5.363/m² | R$ 443 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 991 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 6 | R$ 6.137/m² | R$ 333 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 183 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 18 | R$ 6.403/m² | R$ 518 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 8 | R$ 7.535/m² | R$ 369 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 2 | R$ 3.671/m² | R$ 294 mil |