Rua Barão de Mesquita, 538 (Andaraí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 416 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.137/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 416 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.137/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 333 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 416 mil
Maior valorR$ 416 mil
Mediana da listaR$ 5.162/m²
- fev/2024APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 416.000R$ 8.000/m²
- fev/2020APT 305Apartamento · 3º andar53 m²R$ 185.000R$ 3.491/m²
- out/2019APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- abr/2016APT 203Apartamento · 2º andar53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
- nov/2013APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 348.000R$ 6.692/m²
- nov/2012APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 105.000R$ 2.019/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~24 unidades de 53 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 528 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | R$ 6.692/m² · 1 | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | — | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | R$ 6.038/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | R$ 3.491/m² · 1 | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.692/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.038/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Apartamento | 15 | R$ 4.936/m² | R$ 350 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 13 | R$ 4.347/m² | R$ 326 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 3 | R$ 5.363/m² | R$ 443 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 991 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 6 | R$ 6.321/m² | R$ 245 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 183 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 18 | R$ 6.403/m² | R$ 518 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 8 | R$ 7.535/m² | R$ 369 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 2 | R$ 3.671/m² | R$ 294 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 11 | R$ 4.756/m² | R$ 378 mil |