Rua Barão de Mesquita, 502 (Andaraí)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.936/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.936/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 350 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.795/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
- jul/2025APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- dez/2024APT 504Apartamento · 5º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- fev/2024APT 804Apartamento · 8º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
- abr/2021APT 504Apartamento · 5º andar71 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
- jun/2019APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- fev/2019APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- dez/2015APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- jan/2015APT C 01Apartamento70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- jun/2013APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- fev/2013APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- dez/2011APT 804Apartamento · 8º andar71 m²R$ 295.000R$ 4.155/m²
- out/2011APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- jul/2011APT 304Apartamento · 3º andar71 m²R$ 287.000R$ 4.042/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~53 unidades de 71 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 527 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.155/m² · 3 | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | R$ 5.442/m² · 2 | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | R$ 5.774/m² · 2 | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | R$ 4.417/m² · 2 | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | R$ 5.493/m² · 1 | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | R$ 4.437/m² · 2 | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | R$ 4.930/m² · 2 | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.155/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.442/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.774/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.493/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.437/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.789/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.930/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.789/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.859/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 4.648/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Apartamento | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 445 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 3 | R$ 5.778/m² | R$ 404 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 2 | R$ 3.967/m² | R$ 215 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 7 | R$ 5.448/m² | R$ 528 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 13 | R$ 4.347/m² | R$ 326 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 3 | R$ 5.363/m² | R$ 443 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 991 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 6 | R$ 6.321/m² | R$ 245 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 6 | R$ 6.137/m² | R$ 333 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 183 mil |