Rua Barão de Mesquita, 498 (Andaraí)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.448/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.448/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 528 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.351/m²
- mai/2024APT 404Apartamento · 4º andar99 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
- abr/2023APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 390.000R$ 3.451/m²
- jun/2019APT 603Apartamento · 6º andar97 m²R$ 422.000R$ 4.351/m²
- fev/2016APT 801Apartamento · 8º andar98 m²R$ 530.000R$ 5.408/m²
- jun/2015APT 303Apartamento · 3º andar99 m²R$ 505.000R$ 5.101/m²
- dez/2014APT 304Apartamento · 3º andar99 m²R$ 520.000R$ 5.253/m²
- fev/2014APT 304Apartamento · 3º andar99 m²R$ 405.000R$ 4.091/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~37 unidades de 99 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 505 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | R$ 4.672/m² · 2 | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | R$ 5.101/m² · 1 | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | R$ 5.408/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | R$ 4.351/m² · 1 | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | R$ 3.451/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.672/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.101/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.408/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.351/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.451/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.451/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.242/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Apartamento | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 445 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 3 | R$ 5.778/m² | R$ 404 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 2 | R$ 3.967/m² | R$ 215 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 15 | R$ 4.936/m² | R$ 350 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 13 | R$ 4.347/m² | R$ 326 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 3 | R$ 5.363/m² | R$ 443 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 991 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 6 | R$ 6.321/m² | R$ 245 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 6 | R$ 6.137/m² | R$ 333 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 183 mil |