Rua Barão de Itaipu, 30 (Andaraí)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.569/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 329 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 710 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.569/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 329 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.238/m²
Unidade típica
R$ 440 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.493/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.998/m²
  1. ago/2026APT C 01Apartamento99 m²R$ 710.000R$ 7.172/m²
  2. abr/2026APT 807Apartamento · 8º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
  3. mar/2026APT 308Apartamento · 3º andar58 m²R$ 327.000R$ 5.638/m²
  4. fev/2026APT 607Apartamento · 6º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
  5. out/2024APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
  6. jan/2024APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
  7. set/2023APT 306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
  8. dez/2021APT 603Apartamento · 6º andar67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
  9. jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
  10. out/2020APT C 01Apartamento99 m²R$ 630.000R$ 6.364/m²
  11. jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 302.000R$ 4.507/m²
  12. fev/2020APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²
  13. abr/2019APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 270.491R$ 4.226/m²
  14. dez/2015APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 203.000R$ 3.030/m²
  15. jan/2015APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 487.000R$ 7.269/m²
  16. jan/2015APT 801Apartamento · 8º andar58 m²R$ 425.000R$ 7.328/m²
  17. out/2014APT 701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 410.000R$ 7.069/m²
  18. ago/2013APT 707Apartamento · 7º andar60 m²R$ 286.000R$ 4.767/m²
  19. mar/2013APT 702Apartamento · 7º andar67 m²R$ 412.500R$ 6.157/m²
  20. dez/2012APT 804Apartamento · 8º andar64 m²R$ 315.000R$ 4.922/m²
  21. jul/2012APT 606Apartamento · 6º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  22. ago/2011APT 602Apartamento · 6º andar67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,2 mi
~241 unidades de 60 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.807 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.687/m² · 1R$ 2.740/m² · 4
2012R$ 5.086/m² · 2R$ 5.526/m² · 7
2013R$ 5.462/m² · 2R$ 4.878/m² · 5
2014R$ 7.069/m² · 1R$ 6.471/m² · 8
2015R$ 7.269/m² · 3R$ 5.999/m² · 6
2016—R$ 6.807/m² · 3
2017—R$ 4.402/m² · 2
2018—R$ 2.690/m² · 3
2019R$ 4.226/m² · 1R$ 5.055/m² · 7
2020R$ 4.507/m² · 3R$ 5.238/m² · 6
2021R$ 5.210/m² · 2R$ 5.425/m² · 12
2022—R$ 8.024/m² · 7
2023R$ 4.750/m² · 1R$ 5.060/m² · 8
2024R$ 3.886/m² · 2R$ 4.731/m² · 7
2025—R$ 5.663/m² · 9
2026R$ 5.569/m² · 4R$ 4.994/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132015202020234 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.687/m²
20122 vendas · R$ 5.086/m²
20132 vendas · R$ 5.462/m²
20141 vendas · R$ 7.069/m²
20153 vendas · R$ 7.269/m²
20191 vendas · R$ 4.226/m²
20203 vendas · R$ 4.507/m²
20212 vendas · R$ 5.210/m²
20231 vendas · R$ 4.750/m²
20242 vendas · R$ 3.886/m²
20264 vendas · R$ 5.569/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 5.287/m²6º8º
Ver tabela
2ºR$ 4.179/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.194/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.287/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.750/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 440.005R$ 5.238/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 105Apartamento2R$ 4.157/m²R$ 547 mil
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Nº 127Apartamento15R$ 5.454/m²R$ 467 mil
Nº 148Apartamento3R$ 5.775/m²R$ 520 mil
Nº 149Apartamento1R$ 6.394/m²R$ 435 mil
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