Rua Agostinho Menezes, 374 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.915/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 310 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.868/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.299/m²
- fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- out/2017APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 305.000R$ 5.169/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~16 unidades de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 316 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.867/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.169/m² · 1 | R$ 5.169/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 4.111/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.169/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
Calculadora
R$ 335.722R$ 4.866/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Agostinho Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 585 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 554 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 646 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 3.670/m² | R$ 980 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 2 | R$ 4.659/m² | R$ 270 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 14.461/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.895/m² | R$ 602 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 852 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 2 | R$ 5.338/m² | R$ 400 mil |