Rua Agostinho Menezes, 288 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 278 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.659/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 278 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.659/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 270 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.868/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 4.034/m²
- jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 278.000R$ 4.793/m²
- dez/2019APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~16 unidades de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 382 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.867/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.169/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.793/m² · 1 | R$ 4.111/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.793/m² |
Calculadora
R$ 335.722R$ 4.866/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Agostinho Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.558/m² | R$ 983 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 924 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 585 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 554 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 646 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 3.670/m² | R$ 980 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 2 | R$ 4.915/m² | R$ 310 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 14.461/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.895/m² | R$ 602 mil |