Rua Agostinho Menezes, 279 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.670/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 267 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.670/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 980 mil (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.373/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.003/m² – R$ 3.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.446/m²
- jan/2024CasaCasa267 m²R$ 1.070.000R$ 4.007/m²
- ago/2022CasaCasa267 m²R$ 770.000R$ 2.884/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 132 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.330/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.597/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.211/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.382/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.884/m² · 1 | R$ 2.884/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.305/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.007/m² · 1 | R$ 3.326/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.003/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.884/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.007/m² |
Calculadora
R$ 674.576R$ 3.373/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Agostinho Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 773 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.558/m² | R$ 983 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 924 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 585 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 554 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 646 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 2 | R$ 4.659/m² | R$ 270 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 2 | R$ 4.915/m² | R$ 310 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 14.461/m² | R$ 1,4 mi |