Rua Agostinho Menezes, 164 (Andaraí)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.459/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 585 mil
169 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 570 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.459/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.373/m²
Unidade típica
R$ 675 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.003/m² – R$ 3.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.373/m²
  1. mar/2026CasaCasa169 m²R$ 570.000R$ 3.373/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122017202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.500/m² · 1
2013—R$ 7.330/m² · 2
2015—R$ 3.786/m² · 1
2017—R$ 3.597/m² · 1
2019—R$ 2.022/m² · 1
2020—R$ 4.211/m² · 2
2021—R$ 2.382/m² · 1
2022—R$ 2.884/m² · 1
2023—R$ 4.305/m² · 1
2024—R$ 3.326/m² · 2
2025—R$ 3.029/m² · 2
2026R$ 3.373/m² · 1R$ 3.003/m² · 2

Calculadora

R$ 674.576R$ 3.373/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Agostinho Menezes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Casa2R$ 3.655/m²R$ 711 mil
Nº 106Casa1R$ 4.757/m²R$ 718 mil
Nº 115Casa1R$ 2.683/m²R$ 700 mil
Nº 116Casa1R$ 6.441/m²R$ 773 mil
Nº 126Casa1R$ 7.558/m²R$ 983 mil
Nº 154Casa1R$ 3.880/m²R$ 924 mil
Nº 190Casa1R$ 2.702/m²R$ 554 mil
Nº 211Casa1R$ 7.531/m²R$ 1,1 mi
Nº 221Casa1R$ 4.616/m²R$ 646 mil
Nº 279Casa2R$ 3.670/m²R$ 980 mil

Ver a Rua Agostinho Menezes completa →