Estrada Velha da Tijuca (Alto da Boa Vista)

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Estrada Velha da Tijuca, no Alto da Boa Vista, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.109/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 152, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.109/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
57
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
32
Imóvel típico
R$ 383 mil
~93 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.109/m²4 vendas · mediana R$ 390 mil (98 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 383 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.771/m² – R$ 4.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.030/m²
  1. abr/2026Estrada Velha da Tijuca, 1044APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 460.000R$ 4.381/m²
  2. dez/2025Estrada Velha da Tijuca, 1134APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 430.000R$ 4.388/m²
  3. dez/2025Estrada Velha da Tijuca, 38APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
  4. set/2025Estrada Velha da Tijuca, 1134APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
  5. nov/2024Estrada Velha da Tijuca, 400APT 303Apartamento · 3º andar133 m²R$ 370.000R$ 2.782/m²
  6. nov/2024Estrada Velha da Tijuca, 1044APT SS 101Apartamento35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  7. jul/2023Estrada Velha da Tijuca, 495APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 355.000R$ 3.817/m²
  8. jun/2023Estrada Velha da Tijuca, 345APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  9. abr/2023Estrada Velha da Tijuca, 152APT C 01Apartamento111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
  10. dez/2022Estrada Velha da Tijuca, 480APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
  11. jan/2022Estrada Velha da Tijuca, 152APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 238.000R$ 5.289/m²
  12. mar/2021Estrada Velha da Tijuca, 400APT 101Apartamento · 1º andar133 m²R$ 540.000R$ 4.060/m²
  13. fev/2021Estrada Velha da Tijuca, 1134APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
  14. jun/2020Estrada Velha da Tijuca, 38APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
  15. out/2019Estrada Velha da Tijuca, 1052APT S 101 FDSApartamento107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
  16. dez/2016Estrada Velha da Tijuca, 152APT C 01Apartamento111 m²R$ 580.000R$ 5.225/m²
  17. set/2016Estrada Velha da Tijuca, 152APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 235.000R$ 5.222/m²
  18. jul/2016Estrada Velha da Tijuca, 1130APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 440.000R$ 4.000/m²
  19. ago/2015Estrada Velha da Tijuca, 38APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 495.000R$ 5.893/m²
  20. jul/2015Estrada Velha da Tijuca, 38APT 402Apartamento · 4º andar160 m²R$ 580.000R$ 3.625/m²
  21. nov/2013Estrada Velha da Tijuca, 400APT 402Apartamento · 4º andar123 m²R$ 480.000R$ 3.902/m²
  22. set/2013Estrada Velha da Tijuca, 888ApartamentoApartamento100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
  23. set/2013Estrada Velha da Tijuca, 511APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
  24. jul/2013Estrada Velha da Tijuca, 511APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
  25. mai/2013Estrada Velha da Tijuca, 1134APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAlto da Boa Vista
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaAlto da Boa Vista
Ver tabela
PeríodoEsta ruaAlto da Boa Vista
2011R$ 3.017/m² · 1R$ 3.039/m² · 6
2012R$ 4.324/m² · 3R$ 3.664/m² · 17
2013R$ 4.000/m² · 7R$ 4.111/m² · 19
2014—R$ 4.767/m² · 8
2015R$ 4.759/m² · 2R$ 4.833/m² · 13
2016R$ 5.222/m² · 3R$ 4.907/m² · 10
2017—R$ 4.929/m² · 3
2018—R$ 4.100/m² · 6
2019R$ 3.364/m² · 1R$ 3.810/m² · 7
2020R$ 3.077/m² · 1R$ 4.248/m² · 12
2021R$ 4.326/m² · 2R$ 4.054/m² · 13
2022R$ 4.354/m² · 2R$ 4.211/m² · 11
2023R$ 5.405/m² · 3R$ 5.405/m² · 9
2024R$ 3.534/m² · 2R$ 4.157/m² · 16
2025R$ 3.837/m² · 3R$ 4.130/m² · 18
2026R$ 4.381/m² · 1R$ 5.000/m² · 11

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520117 vendas201320162020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.017/m²
20123 vendas · R$ 4.324/m²
20137 vendas · R$ 4.000/m²
20152 vendas · R$ 4.759/m²
20163 vendas · R$ 5.222/m²
20191 vendas · R$ 3.364/m²
20201 vendas · R$ 3.077/m²
20212 vendas · R$ 4.326/m²
20222 vendas · R$ 4.354/m²
20233 vendas · R$ 5.405/m²
20242 vendas · R$ 3.534/m²
20253 vendas · R$ 3.837/m²
20261 vendas · R$ 4.381/m²

Calculadora

R$ 382.258R$ 4.110/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Velha da Tijuca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Loja1R$ 3.801/m²R$ 103 mil
Nº 38Apartamento5R$ 3.948/m²R$ 340 mil
Nº 54Casa1R$ 9.202/m²R$ 920 mil
Nº 92Casa1R$ 8.596/m²R$ 610 mil
Nº 122Casa1R$ 2.231/m²R$ 522 mil
Nº 132Casa1R$ 6.516/m²R$ 1,1 mi
Nº 149Casa1R$ 4.720/m²R$ 850 mil
Nº 152Apartamento8R$ 5.889/m²R$ 394 mil
Nº 232Casa2R$ 5.315/m²R$ 755 mil
Nº 255Casa1R$ 2.946/m²R$ 3,8 mi
Nº 270Casa1R$ 6.534/m²R$ 1,1 mi
Nº 280Casa1R$ 7.185/m²R$ 1 mi
Nº 295Casa2R$ 9.735/m²R$ 886 mil
Nº 315Casa1R$ 8.496/m²R$ 1,7 mi
Nº 345Apartamento1R$ 6.282/m²R$ 547 mil
Nº 400Apartamento4R$ 4.803/m²R$ 605 mil
Nº 460Casa1R$ 6.484/m²R$ 2,7 mi
Nº 480Apartamento1R$ 3.704/m²R$ 433 mil
Nº 491Casa1R$ 5.268/m²R$ 632 mil
Nº 495Apartamento1R$ 4.148/m²R$ 386 mil
Nº 511Apartamento2R$ 5.239/m²R$ 463 mil
Nº 590Casa2R$ 5.413/m²R$ 1,5 mi
Nº 614Casa1R$ 2.627/m²R$ 651 mil
Nº 874Casa1R$ 4.076/m²R$ 734 mil
Nº 888Apartamento1R$ 5.364/m²R$ 536 mil
Nº 942Casa1R$ 3.043/m²R$ 1 mi
Nº 994Casa1R$ 7.079/m²R$ 736 mil
Nº 1044Apartamento2R$ 4.536/m²R$ 317 mil
Nº 1052Apartamento1R$ 4.295/m²R$ 460 mil
Nº 1130Apartamento1R$ 4.494/m²R$ 494 mil
Nº 1134Apartamento4R$ 4.094/m²R$ 401 mil
Nº 2350Casa2R$ 3.173/m²R$ 1,9 mi

Perguntas frequentes sobre a Estrada Velha da Tijuca

Quanto custa o metro quadrado na Estrada Velha da Tijuca?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada Velha da Tijuca é de R$ 4.109/m², 6% abaixo da mediana do Alto da Boa Vista (R$ 4.384/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada Velha da Tijuca?

Um apartamento típico de 93 m² na Estrada Velha da Tijuca vale cerca de R$ 383 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada Velha da Tijuca?

É o nº 152, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Velha da Tijuca?

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Estrada Velha da Tijuca, no Alto da Boa Vista, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.

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