Estrada Velha da Tijuca, 38 (Alto da Boa Vista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 330 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.948/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.948/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 340 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.109/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.771/m² – R$ 4.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.351/m²
- dez/2025APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
- jun/2020APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- ago/2015APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 495.000R$ 5.893/m²
- jul/2015APT 402Apartamento · 4º andar160 m²R$ 580.000R$ 3.625/m²
- fev/2013APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- nov/2011APT 402Apartamento · 4º andar160 m²R$ 39.100R$ 244/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 244/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.324/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.759/m² · 2 | R$ 4.759/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.222/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.534/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.837/m² · 1 | R$ 3.837/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 244/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.759/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.837/m² |
Calculadora
R$ 382.258R$ 4.110/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Velha da Tijuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 103 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 9.202/m² | R$ 920 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 8.596/m² | R$ 610 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 522 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 850 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 8 | R$ 5.889/m² | R$ 394 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 5.315/m² | R$ 755 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 1,1 mi |