Estrada Velha da Tijuca, 1044 (Alto da Boa Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.536/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.536/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 317 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.109/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.771/m² – R$ 4.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
- abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 460.000R$ 4.381/m²
- nov/2024APT SS 101Apartamento35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.324/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.759/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.222/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.837/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 4.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
Calculadora
R$ 382.258R$ 4.110/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 2.627/m² | R$ 651 mil |
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| Nº 888 | Apartamento | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 536 mil |
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| Nº 1052 | Apartamento | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 494 mil |
| Nº 1134 | Apartamento | 4 | R$ 4.094/m² | R$ 401 mil |