Estrada Velha da Tijuca, 295 (Alto da Boa Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 9.735/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.735/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 886 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.721/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.710/m² – R$ 7.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 7.143/m²
- jul/2024CasaCasa91 m²R$ 680.000R$ 7.473/m²
- nov/2012CasaCasa91 m²R$ 620.000R$ 6.813/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.813/m² · 1 | R$ 4.471/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.743/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.059/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.521/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.614/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.782/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.473/m² · 1 | R$ 7.007/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.035/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.813/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.473/m² |
Calculadora
R$ 1.255.656R$ 4.721/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Velha da Tijuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 850 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 8 | R$ 5.889/m² | R$ 394 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 5.315/m² | R$ 755 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.185/m² | R$ 1 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 547 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 4 | R$ 4.803/m² | R$ 605 mil |