Estrada Velha da Tijuca, 400 (Alto da Boa Vista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.803/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.803/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 605 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.109/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.771/m² – R$ 4.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.460/m²
- nov/2024APT 303Apartamento · 3º andar133 m²R$ 370.000R$ 2.782/m²
- mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar133 m²R$ 540.000R$ 4.060/m²
- nov/2013APT 402Apartamento · 4º andar123 m²R$ 480.000R$ 3.902/m²
- ago/2011APT 204Apartamento · 2º andar116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~21 unidades de 128 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 562 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.324/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.759/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.222/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.060/m² · 1 | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.782/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.837/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.060/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.782/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.060/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.782/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 382.258R$ 4.110/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Velha da Tijuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.185/m² | R$ 1 mi |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 9.735/m² | R$ 886 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 547 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 433 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 632 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 386 mil |
| Nº 511 | Apartamento | 2 | R$ 5.239/m² | R$ 463 mil |