Rua Santaluz (Vista Alegre)

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Santaluz, em Vista Alegre, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.946/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 111, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.946/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
46
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 260 mil
~66 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.946/m²5 vendas · mediana R$ 276 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 260 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.610/m² – R$ 4.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.514/m²
  1. out/2025Rua Santaluz, 111APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  2. abr/2025Rua Santaluz, 90APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
  3. jan/2025Rua Santaluz, 31APT 201Apartamento · 2º andar37 m²R$ 80.000R$ 2.162/m²
  4. nov/2024Rua Santaluz, 430APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  5. set/2023Rua Santaluz, 90APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
  6. jul/2023Rua Santaluz, 330APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
  7. jun/2022Rua Santaluz, 121APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
  8. mai/2022Rua Santaluz, 401APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  9. ago/2021Rua Santaluz, 421APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
  10. jun/2021Rua Santaluz, 121APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  11. jun/2020Rua Santaluz, 421APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 215.000R$ 2.867/m²
  12. abr/2020Rua Santaluz, 111APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  13. fev/2020Rua Santaluz, 111APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  14. dez/2019Rua Santaluz, 211APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
  15. dez/2019Rua Santaluz, 121APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
  16. abr/2019Rua Santaluz, 181APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  17. jul/2016Rua Santaluz, 90APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  18. jul/2015Rua Santaluz, 430APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
  19. dez/2014Rua Santaluz, 111APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  20. ago/2013Rua Santaluz, 111APT 402Apartamento · 4º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  21. jun/2013Rua Santaluz, 121APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 103.000R$ 1.661/m²
  22. out/2012Rua Santaluz, 111APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 197.000R$ 3.456/m²
  23. out/2012Rua Santaluz, 90APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 151.000R$ 2.649/m²
  24. set/2012Rua Santaluz, 111APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  25. ago/2012Rua Santaluz, 90APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVista Alegre
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVista Alegre
2011—R$ 2.344/m² · 19
2012R$ 3.436/m² · 4R$ 2.873/m² · 28
2013R$ 2.850/m² · 2R$ 3.210/m² · 30
2014R$ 3.000/m² · 1R$ 3.856/m² · 18
2015R$ 3.514/m² · 1R$ 4.305/m² · 12
2016R$ 5.263/m² · 1R$ 3.850/m² · 12
2017—R$ 3.269/m² · 11
2018—R$ 3.231/m² · 20
2019R$ 3.895/m² · 3R$ 3.784/m² · 19
2020R$ 4.138/m² · 3R$ 5.714/m² · 98
2021R$ 4.541/m² · 2R$ 5.660/m² · 38
2022R$ 3.539/m² · 2R$ 4.778/m² · 39
2023R$ 3.640/m² · 2R$ 3.571/m² · 13
2024R$ 3.714/m² · 1R$ 5.352/m² · 40
2025R$ 3.509/m² · 3R$ 3.577/m² · 24
2026—R$ 3.425/m² · 15

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0244 vendas2012201420162020202220242025
Ver tabela
20124 vendas · R$ 3.436/m²
20132 vendas · R$ 2.850/m²
20141 vendas · R$ 3.000/m²
20151 vendas · R$ 3.514/m²
20161 vendas · R$ 5.263/m²
20193 vendas · R$ 3.895/m²
20203 vendas · R$ 4.138/m²
20212 vendas · R$ 4.541/m²
20222 vendas · R$ 3.539/m²
20232 vendas · R$ 3.640/m²
20241 vendas · R$ 3.714/m²
20253 vendas · R$ 3.509/m²

Calculadora

R$ 260.643R$ 3.949/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Santaluz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Apartamento1R$ 2.317/m²R$ 86 mil
Nº 83Casa1R$ 3.671/m²R$ 734 mil
Nº 90Apartamento5R$ 4.957/m²R$ 283 mil
Nº 111Apartamento7R$ 4.925/m²R$ 284 mil
Nº 121Apartamento4R$ 4.510/m²R$ 307 mil
Nº 181Apartamento1R$ 4.046/m²R$ 263 mil
Nº 210Sala5R$ 1.061/m²R$ 156 mil
Nº 211Apartamento1R$ 4.972/m²R$ 472 mil
Nº 321Casa3R$ 8.447/m²R$ 321 mil
Nº 330Apartamento1R$ 2.955/m²R$ 168 mil
Nº 360Casa1R$ 6.668/m²R$ 560 mil
Nº 400Casa6R$ 2.497/m²R$ 262 mil
Nº 401Apartamento1R$ 4.068/m²R$ 252 mil
Nº 421Apartamento2R$ 3.696/m²R$ 277 mil
Nº 430Apartamento2R$ 3.919/m²R$ 282 mil
Nº 461Casa1R$ 4.314/m²R$ 876 mil
Nº 530Casa1R$ 14.982/m²R$ 629 mil
Nº 570Casa3R$ 6.904/m²R$ 497 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Santaluz

Quanto custa o metro quadrado na Rua Santaluz?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santaluz é de R$ 3.946/m², 14% acima da mediana de Vista Alegre (R$ 3.467/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Santaluz?

Um apartamento típico de 66 m² na Rua Santaluz vale cerca de R$ 260 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Santaluz?

É o nº 111, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santaluz?

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Santaluz, em Vista Alegre, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

← Preço do m² em Vista Alegre