Rua Santaluz, 421 (Vista Alegre)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.696/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.696/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 277 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.946/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.610/m² – R$ 4.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.033/m²
- ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
- jun/2020APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 215.000R$ 2.867/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~8 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 179 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.895/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 4.541/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 260.643R$ 3.949/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santaluz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 472 mil |
| Nº 321 | Casa | 3 | R$ 8.447/m² | R$ 321 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 168 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 560 mil |
| Nº 400 | Casa | 6 | R$ 2.497/m² | R$ 262 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 252 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 2 | R$ 3.919/m² | R$ 282 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 876 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 14.982/m² | R$ 629 mil |
| Nº 570 | Casa | 3 | R$ 6.904/m² | R$ 497 mil |