Rua Santaluz, 400 (Vista Alegre)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.497/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.497/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 262 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.992/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.790/m² – R$ 4.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.914/m²
- mar/2026APT 102 SUP JMASSENA15Casa · 1º andar105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
- nov/2022APT 102 SUP JMASSENA15Casa · 1º andar105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- nov/2022APT 102 SUP JMASSENA15Casa · 1º andar105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- abr/2014APT 101 SUP JMASSENA15Casa · 1º andar139 m²R$ 480.000R$ 3.453/m²
- set/2013APT 101 SUP JMASSENA15Casa · 1º andar139 m²R$ 243.000R$ 1.748/m²
- jun/2013APT 102 SUP JMASSENA15Casa · 1º andar105 m²R$ 362.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 84 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.024/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.598/m² · 2 | R$ 4.015/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.453/m² · 1 | R$ 3.453/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.447/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 2.940/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.941/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.453/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
Calculadora
R$ 379.778R$ 3.998/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Santaluz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 472 mil |
| Nº 321 | Casa | 3 | R$ 8.447/m² | R$ 321 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 168 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 560 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 252 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 2 | R$ 3.696/m² | R$ 277 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 2 | R$ 3.919/m² | R$ 282 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 876 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 14.982/m² | R$ 629 mil |
| Nº 570 | Casa | 3 | R$ 6.904/m² | R$ 497 mil |