Rua Santaluz, 90 (Vista Alegre)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.957/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.957/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 283 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.946/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.610/m² – R$ 4.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.561/m²
- abr/2025APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- set/2023APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- jul/2016APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- out/2012APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 151.000R$ 2.649/m²
- ago/2012APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~27 unidades de 57 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 379 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.079/m² · 2 | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.895/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.541/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.079/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.561/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.561/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 260.643R$ 3.949/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santaluz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 86 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 734 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 7 | R$ 4.925/m² | R$ 284 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 4 | R$ 4.510/m² | R$ 307 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 263 mil |
| Nº 210 | Sala | 5 | R$ 1.061/m² | R$ 156 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 472 mil |
| Nº 321 | Casa | 3 | R$ 8.447/m² | R$ 321 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 168 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 560 mil |