Rua Desembargador Oldemar Pacheco, 432 (Vista Alegre)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.838/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.838/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 243 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.172/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.650/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- jul/2014APT 102Casa · 1º andar35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
- jan/2012APT 201Casa · 2º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- dez/2011APT 102Casa · 1º andar35 m²R$ 82.000R$ 2.343/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 319 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.343/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.104/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.403/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.343/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
Calculadora
R$ 412.790R$ 4.170/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Desembargador Oldemar Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 284 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 704 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 2.962/m² | R$ 154 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 2 | R$ 2.426/m² | R$ 263 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 1 | R$ 8.201/m² | R$ 303 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 247 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 261 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 144 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 386 mil |
| Nº 372 | Casa | 4 | R$ 3.015/m² | R$ 373 mil |