Rua Desembargador Oldemar Pacheco, 252 (Vista Alegre)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.426/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.426/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 263 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.248/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 1.913/m²
- out/2013APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 215.000R$ 2.087/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~7 unidades de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 501 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.913/m² · 2 | R$ 1.913/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.253/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.831/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.939/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.426/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
Calculadora
R$ 264.822R$ 4.414/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Desembargador Oldemar Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.104/m² | R$ 684 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 284 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 704 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 2.962/m² | R$ 154 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 1 | R$ 8.201/m² | R$ 303 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 247 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 261 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 144 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 386 mil |
| Nº 372 | Casa | 4 | R$ 3.015/m² | R$ 373 mil |