Rua Desembargador Oldemar Pacheco, 372 (Vista Alegre)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.015/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.015/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 373 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.172/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.650/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.403/m²
- jan/2024APT 201Casa · 2º andar177 m²R$ 360.000R$ 2.034/m²
- jan/2021APT 101Casa · 1º andar101 m²R$ 290.000R$ 2.871/m²
- ago/2017APT 101Casa · 1º andar101 m²R$ 280.000R$ 2.772/m²
- jul/2017APT 201Casa · 2º andar177 m²R$ 360.000R$ 2.034/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 384 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.343/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.104/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.403/m² · 2 | R$ 2.403/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.871/m² · 1 | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.403/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.871/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
Calculadora
R$ 412.790R$ 4.170/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Desembargador Oldemar Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 284 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 704 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 2.962/m² | R$ 154 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 2 | R$ 2.426/m² | R$ 263 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 1 | R$ 8.201/m² | R$ 303 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 247 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 261 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 144 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 386 mil |
| Nº 432 | Casa | 3 | R$ 4.838/m² | R$ 243 mil |