Estrada da Água Grande, 4083 (Vista Alegre)

Foram registradas 141 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 249 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.174/m²
Vendas registradas
141
desde 2011
Valor mediano
R$ 204 mil
33 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 249 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.174/m²Neste prédio: 141 vendas · mediana R$ 204 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.173/m²
Unidade típica
R$ 384 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.898/m² – R$ 6.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 141

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 371 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
  1. mai/2025BLOCO 2 APTO 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 249.026R$ 5.929/m²
  2. ago/2024BLOCO 1 APTO 1101Apartamento · 11º andar33 m²R$ 191.934R$ 5.816/m²
  3. jul/2024BLOCO 1 APTO 1311Apartamento · 13º andar33 m²R$ 222.039R$ 6.728/m²
  4. jun/2024BLOCO 1 APTO 1409Apartamento · 14º andar42 m²R$ 248.926R$ 5.927/m²
  5. jun/2024BLOCO 1 APTO 1704Apartamento · 17º andar33 m²R$ 222.145R$ 6.732/m²
  6. jun/2024BLOCO 1 APTO 1605Apartamento · 16º andar33 m²R$ 222.063R$ 6.729/m²
  7. jun/2024BLOCO 2 APTO 1205Apartamento · 12º andar33 m²R$ 221.845R$ 6.723/m²
  8. jun/2024BLOCO 2 APTO 712Apartamento · 7º andar33 m²R$ 191.886R$ 5.815/m²
  9. jun/2024BLOCO 1 APTO 1207Apartamento · 12º andar33 m²R$ 191.845R$ 5.813/m²
  10. jun/2024BLOCO 1 APTO 810Apartamento · 8º andar33 m²R$ 191.809R$ 5.812/m²
  11. jun/2024BLOCO 1 APTO 304Apartamento · 3º andar33 m²R$ 191.809R$ 5.812/m²
  12. jun/2024BLOCO 2 APTO 206Apartamento · 2º andar33 m²R$ 191.809R$ 5.812/m²
  13. jun/2024BLOCO 1 APTO 412Apartamento · 4º andar33 m²R$ 191.773R$ 5.811/m²
  14. jun/2024BLOCO 2 APTO 1006Apartamento · 10º andar33 m²R$ 191.773R$ 5.811/m²
  15. jun/2024BLOCO 1 APTO 910Apartamento · 9º andar33 m²R$ 191.720R$ 5.810/m²
  16. jun/2024BLOCO 1 APTO 705Apartamento · 7º andar33 m²R$ 190.883R$ 5.784/m²
  17. jun/2024BLOCO 1 APTO 1005Apartamento · 10º andar33 m²R$ 185.000R$ 5.606/m²
  18. jan/2024BLOCO 2 APTO 905Apartamento · 9º andar33 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²
  19. dez/2022BLOCO 2 APTO 1504Apartamento · 15º andar33 m²R$ 214.000R$ 6.485/m²
  20. dez/2022BLOCO 2 APTO 905Apartamento · 9º andar33 m²R$ 183.876R$ 5.572/m²
  21. nov/2022BLOCO 1 APTO 1603Apartamento · 16º andar42 m²R$ 370.507R$ 8.822/m²
  22. nov/2022BLOCO 2 APTO 503Apartamento · 5º andar42 m²R$ 358.096R$ 8.526/m²
  23. nov/2022BLOCO 1 APTO 1402Apartamento · 14º andar42 m²R$ 358.074R$ 8.526/m²
  24. nov/2022BLOCO 1 APTO 708Apartamento · 7º andar42 m²R$ 318.254R$ 7.577/m²
  25. nov/2022BLOCO 1 APTO 409Apartamento · 4º andar42 m²R$ 303.937R$ 7.237/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
141
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112017202020232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.837/m² · 2
2014—R$ 3.462/m² · 1
2016—R$ 2.586/m² · 1
2017—R$ 2.188/m² · 1
2018—R$ 3.000/m² · 1
2019—R$ 2.206/m² · 1
2020R$ 5.714/m² · 83R$ 5.714/m² · 84
2021R$ 5.714/m² · 21R$ 5.714/m² · 22
2022R$ 6.485/m² · 19R$ 5.952/m² · 23
2023—R$ 1.932/m² · 1
2024R$ 5.812/m² · 17R$ 5.812/m² · 21
2025R$ 5.929/m² · 1R$ 4.065/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010083 vendas20202021202220242025
Ver tabela
202083 vendas · R$ 5.714/m²
202121 vendas · R$ 5.714/m²
202219 vendas · R$ 6.485/m²
202417 vendas · R$ 5.812/m²
20251 vendas · R$ 5.929/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.813/m²6 mil6,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.506/m² – R$ 5.567/m²0
R$ 5.567/m² – R$ 5.629/m²1
R$ 5.629/m² – R$ 5.690/m²0
R$ 5.690/m² – R$ 5.751/m²0
R$ 5.751/m² – R$ 5.812/m²4
R$ 5.812/m² – R$ 5.873/m²6
R$ 5.873/m² – R$ 5.935/m²2
R$ 5.935/m² – R$ 5.996/m²0
R$ 5.996/m² – R$ 6.057/m²0
R$ 6.057/m² – R$ 6.118/m²0
R$ 6.118/m² – R$ 6.180/m²0
R$ 6.180/m² – R$ 6.241/m²0
R$ 6.241/m² – R$ 6.302/m²0
R$ 6.302/m² – R$ 6.363/m²0
R$ 6.363/m² – R$ 6.425/m²0
R$ 6.425/m² – R$ 6.486/m²0
R$ 6.486/m² – R$ 6.547/m²0
R$ 6.547/m² – R$ 6.608/m²0
R$ 6.608/m² – R$ 6.670/m²0
R$ 6.670/m² – R$ 6.731/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4ºR$ 8.526/m²7º10º13º16º17º
Ver tabela
1ºR$ 5.363/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.812/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.660/m² · 4 vendas
4ºR$ 5.929/m² · 3 vendas
5ºR$ 8.526/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.682/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.800/m² · 4 vendas
8ºR$ 5.714/m² · 5 vendas
9ºR$ 5.643/m² · 4 vendas
10ºR$ 5.811/m² · 3 vendas
11ºR$ 5.816/m² · 3 vendas
12ºR$ 5.909/m² · 3 vendas
13ºR$ 6.933/m² · 2 vendas
14ºR$ 6.485/m² · 3 vendas
15ºR$ 6.485/m² · 9 vendas
16ºR$ 6.485/m² · 5 vendas
17ºR$ 6.485/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 383.312R$ 6.182/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Água Grande

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1020Apartamento2R$ 3.022/m²R$ 375 mil
Nº 1096Casa6R$ 4.272/m²R$ 371 mil
Nº 1102Apartamento1R$ 2.263/m²R$ 113 mil
Nº 1190Apartamento2R$ 3.087/m²R$ 161 mil
Nº 1202Casa8R$ 4.630/m²R$ 250 mil
Nº 1272Apartamento2R$ 2.768/m²R$ 125 mil
Nº 1290Apartamento2R$ 3.786/m²R$ 197 mil
Nº 1296Casa14R$ 3.316/m²R$ 663 mil
Nº 1302Apartamento3R$ 4.034/m²R$ 210 mil
Nº 1332Loja1R$ 640/m²R$ 763 mil

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