Estrada da Água Grande, 1296 (Vista Alegre)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 93 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.316/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 93 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.316/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 663 mil (190 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.630/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.704/m² – R$ 9.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.128/m²
- mai/2024CAS 34Casa54 m²R$ 580.000R$ 10.741/m²
- abr/2024CAS 81 RUA 3Casa190 m²R$ 950.000R$ 5.000/m²
- abr/2023CAS 84 RUA 3 VISTA ALCasa177 m²R$ 500.000R$ 2.825/m²
- jan/2023CAS 111 RUA 03Casa200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
- nov/2022CAS 112Casa212 m²R$ 670.000R$ 3.160/m²
- mar/2022CAS 83 RUA 03Casa183 m²R$ 640.000R$ 3.497/m²
- dez/2021RUA 3 CAS 85Casa200 m²R$ 485.000R$ 2.425/m²
- ago/2021CAS 108Casa164 m²R$ 680.000R$ 4.146/m²
- ago/2021* RUA HUM CASA 3 *Casa54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- dez/2020CAS 71 APT 201 RUA 4Casa · 2º andar90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- jan/2018CAS 66Casa197 m²R$ 610.000R$ 3.096/m²
- jun/2014CAS 71 APT 201 RUA 4Casa · 2º andar90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- dez/2013CAS 66Casa197 m²R$ 490.000R$ 2.487/m²
- nov/2011CAS 71 APT 201 RUA 4Casa · 2º andar90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 278 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.487/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.296/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.092/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.096/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 2.601/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.329/m² · 2 | R$ 3.160/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.912/m² · 2 | R$ 2.912/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.870/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.722/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.487/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.096/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.111/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.329/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.870/m² |
Calculadora
R$ 730.581R$ 4.624/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Água Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 900 | Apartamento | 4 | R$ 3.229/m² | R$ 139 mil |
| Nº 1020 | Apartamento | 2 | R$ 3.022/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1096 | Casa | 6 | R$ 4.272/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1102 | Apartamento | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 113 mil |
| Nº 1190 | Apartamento | 2 | R$ 3.087/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1202 | Casa | 8 | R$ 4.630/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1272 | Apartamento | 2 | R$ 2.768/m² | R$ 125 mil |
| Nº 1290 | Apartamento | 2 | R$ 3.786/m² | R$ 197 mil |
| Nº 1302 | Apartamento | 3 | R$ 4.034/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1332 | Loja | 1 | R$ 640/m² | R$ 763 mil |