Estrada da Água Grande, 1302 (Vista Alegre)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 198 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.034/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 198 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.034/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 210 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.173/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.898/m² – R$ 6.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 198 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
- mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 197.500R$ 3.798/m²
- mar/2014APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~18 unidades de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 295 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 84 |
| 2021 | — | R$ 5.714/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.952/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 1.932/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.798/m² · 1 | R$ 5.812/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 4.065/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.798/m² |
Calculadora
R$ 383.312R$ 6.182/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Água Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 900 | Apartamento | 4 | R$ 3.229/m² | R$ 139 mil |
| Nº 1020 | Apartamento | 2 | R$ 3.022/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1096 | Casa | 6 | R$ 4.272/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1102 | Apartamento | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 113 mil |
| Nº 1190 | Apartamento | 2 | R$ 3.087/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1202 | Casa | 8 | R$ 4.630/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1272 | Apartamento | 2 | R$ 2.768/m² | R$ 125 mil |
| Nº 1290 | Apartamento | 2 | R$ 3.786/m² | R$ 197 mil |
| Nº 1296 | Casa | 14 | R$ 3.316/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1332 | Loja | 1 | R$ 640/m² | R$ 763 mil |