Rua Rosário Oeste, 601 (Vila Valqueire)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.622/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.622/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 694 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.313/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.177/m² – R$ 5.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 761 mil
Mediana da listaR$ 4.707/m²
- set/2022APT 404Apartamento · 4º andar117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
- jul/2022APT 504Apartamento · 5º andar117 m²R$ 700.000R$ 5.983/m²
- jul/2021APT 601Apartamento · 6º andar147 m²R$ 761.000R$ 5.177/m²
- nov/2020APT 402Apartamento · 4º andar117 m²R$ 393.660R$ 3.365/m²
- mar/2020APT 105Apartamento · 1º andar147 m²R$ 630.000R$ 4.286/m²
- dez/2019APT 302Apartamento · 3º andar117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
- set/2019APT 402Apartamento · 4º andar117 m²R$ 521.448R$ 4.457/m²
- nov/2016APT 402Apartamento · 4º andar117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
- out/2016APT 103Apartamento · 1º andar117 m²R$ 630.000R$ 5.385/m²
- jun/2016APT 605Apartamento · 6º andar147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
- abr/2016APT 103Apartamento · 1º andar117 m²R$ 415.000R$ 3.547/m²
- mai/2014APT 602Apartamento · 6º andar117 m²R$ 410.000R$ 3.504/m²
- jun/2012APT 603Apartamento · 6º andar117 m²R$ 580.000R$ 4.957/m²
- out/2011APT 601Apartamento · 6º andar147 m²R$ 380.000R$ 2.585/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,5 mi
~31 unidades de 117 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 764 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.585/m² · 1 | R$ 3.115/m² · 17 |
| 2012 | R$ 4.957/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 3.874/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.504/m² · 1 | R$ 3.675/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.812/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.733/m² · 4 | R$ 4.733/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.174/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.587/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.793/m² · 2 | R$ 4.793/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.825/m² · 2 | R$ 4.305/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.177/m² · 1 | R$ 5.216/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 2 | R$ 5.476/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.806/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.152/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.313/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.957/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.733/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.793/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.825/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.177/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.556/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 5.128/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.983/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.177/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 423.165R$ 4.318/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rosário Oeste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 829 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 2 | R$ 2.623/m² | R$ 438 mil |
| Nº 362 | Apartamento | 3 | R$ 3.215/m² | R$ 711 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 577 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 68 | R$ 6.167/m² | R$ 382 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 630 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 3 | R$ 4.084/m² | R$ 327 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 865 mil |
| Nº 614 | Apartamento | 3 | R$ 4.286/m² | R$ 394 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 397 mil |