Rua Rosário Oeste, 362 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.215/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 221 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.215/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 711 mil (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.313/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.177/m² – R$ 5.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
- abr/2023APT 102Apartamento · 1º andar205 m²R$ 700.000R$ 3.415/m²
- abr/2023APT 101Apartamento · 1º andar221 m²R$ 650.000R$ 2.941/m²
- set/2020APT 101Apartamento · 1º andar221 m²R$ 555.000R$ 2.511/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~4 unidades de 221 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 576 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.115/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.525/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 3.874/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.675/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.812/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.733/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.174/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.587/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.793/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.511/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.216/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.476/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.178/m² · 2 | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.806/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.152/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.313/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.511/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.178/m² |
Calculadora
R$ 423.165R$ 4.318/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rosário Oeste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 829 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 2 | R$ 2.623/m² | R$ 438 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 577 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 68 | R$ 6.167/m² | R$ 382 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 630 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 3 | R$ 4.084/m² | R$ 327 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 14 | R$ 5.622/m² | R$ 694 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 865 mil |
| Nº 614 | Apartamento | 3 | R$ 4.286/m² | R$ 394 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 397 mil |