Rua Rosário Oeste, 397 (Vila Valqueire)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.252/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 577 mil
256 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 530 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 2.252/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 577 mil (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.895/m²
Unidade típica
R$ 690 mil
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.672/m² – R$ 3.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.070/m²
  1. set/2025CasaCasa256 m²R$ 530.000R$ 2.070/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 465 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 465 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201620232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.934/m² · 1
2014—R$ 5.500/m² · 1
2016—R$ 4.663/m² · 1
2022—R$ 2.839/m² · 1
2023—R$ 3.112/m² · 1
2025R$ 2.070/m² · 1R$ 2.070/m² · 1
2026—R$ 2.813/m² · 1

Calculadora

R$ 689.164R$ 2.896/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Rosário Oeste

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 92Casa1R$ 3.439/m²R$ 829 mil
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Nº 362Apartamento3R$ 3.215/m²R$ 711 mil
Nº 535Apartamento68R$ 6.167/m²R$ 382 mil
Nº 542Casa1R$ 2.813/m²R$ 630 mil
Nº 566Apartamento3R$ 4.084/m²R$ 327 mil
Nº 601Apartamento14R$ 5.622/m²R$ 694 mil
Nº 602Casa1R$ 3.560/m²R$ 865 mil
Nº 614Apartamento3R$ 4.286/m²R$ 394 mil
Nº 626Apartamento1R$ 4.047/m²R$ 397 mil

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