Rua Quiririm (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 561 compras e vendas na Rua Quiririm, em Vila Valqueire, desde 2011 (69 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.636/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 487, com 413 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.636/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
561
69 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
33
Imóvel típico
R$ 225 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.636/m²23 vendas · mediana R$ 220 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 225 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.871/m²
  1. ago/2026Rua Quiririm, 487APT 0101 BLC 002Apartamento · 1º andar75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
  2. jul/2026Rua Quiririm, 487APT 0606 BLC 005Apartamento · 6º andar143 m²R$ 630.000R$ 4.406/m²
  3. jul/2026Rua Quiririm, 487APT 0602 BLC 005Apartamento · 6º andar130 m²R$ 475.000R$ 3.654/m²
  4. mai/2026Rua Quiririm, 487APT 0305 BLC 003Apartamento · 3º andar65 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
  5. mai/2026Rua Quiririm, 487APT 0407 BLC 005Apartamento · 4º andar60 m²R$ 177.810R$ 2.963/m²
  6. abr/2026Rua Quiririm, 487APT 0204 BLC 004Apartamento · 2º andar77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
  7. mar/2026Rua Quiririm, 487APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
  8. mar/2026Rua Quiririm, 487APT 0201 BLC 005Apartamento · 2º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  9. mar/2026Rua Quiririm, 487APT 0203 BLC 005Apartamento · 2º andar64 m²R$ 305.000R$ 4.766/m²
  10. mar/2026Rua Quiririm, 455APT 104 BLC JApartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  11. fev/2026Rua Quiririm, 487APT 0504 BLC 003Apartamento · 5º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  12. fev/2026Rua Quiririm, 1101APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar44 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
  13. fev/2026Rua Quiririm, 1101APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar54 m²R$ 111.000R$ 2.056/m²
  14. fev/2026Rua Quiririm, 1101APT 509 BLC 2Apartamento · 5º andar44 m²R$ 90.000R$ 2.045/m²
  15. jan/2026Rua Quiririm, 760APT 401Apartamento · 4º andar93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
  16. jan/2026Rua Quiririm, 1101APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  17. jan/2026Rua Quiririm, 455APT 404 BLC DApartamento · 4º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  18. jan/2026Rua Quiririm, 1101APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar54 m²R$ 111.000R$ 2.056/m²
  19. dez/2025Rua Quiririm, 1101APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar44 m²R$ 72.000R$ 1.636/m²
  20. nov/2025Rua Quiririm, 487APT 0403 BLC 003Apartamento · 4º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  21. out/2025Rua Quiririm, 1101APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  22. out/2025Rua Quiririm, 1101APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar50 m²R$ 176.000R$ 3.520/m²
  23. out/2025Rua Quiririm, 455APT 401 BLC CApartamento · 4º andar45 m²R$ 118.800R$ 2.640/m²
  24. ago/2025Rua Quiririm, 1101APT 705 BLC 1Apartamento · 7º andar44 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
  25. jul/2025Rua Quiririm, 487APT 0105 BLC 004Apartamento · 1º andar72 m²R$ 245.000R$ 3.403/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Valqueire
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 2.252/m² · 4R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 2.333/m² · 11R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 2.870/m² · 11R$ 3.597/m² · 257
2014R$ 3.482/m² · 247R$ 3.638/m² · 440
2015R$ 4.773/m² · 37R$ 4.563/m² · 196
2016R$ 4.331/m² · 19R$ 4.463/m² · 120
2017R$ 3.532/m² · 18R$ 4.063/m² · 120
2018R$ 4.462/m² · 19R$ 4.521/m² · 125
2019R$ 2.645/m² · 22R$ 4.154/m² · 157
2020R$ 4.729/m² · 22R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 4.308/m² · 19R$ 4.431/m² · 228
2022R$ 3.777/m² · 16R$ 4.472/m² · 193
2023R$ 4.545/m² · 19R$ 4.261/m² · 190
2024R$ 4.032/m² · 15R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 4.091/m² · 17R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 3.645/m² · 18R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01002003002011247 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.252/m²
201211 vendas · R$ 2.333/m²
201311 vendas · R$ 2.870/m²
2014247 vendas · R$ 3.482/m²
201537 vendas · R$ 4.773/m²
201619 vendas · R$ 4.331/m²
201718 vendas · R$ 3.532/m²
201819 vendas · R$ 4.462/m²
201922 vendas · R$ 2.645/m²
202022 vendas · R$ 4.729/m²
202119 vendas · R$ 4.308/m²
202216 vendas · R$ 3.777/m²
202319 vendas · R$ 4.545/m²
202415 vendas · R$ 4.032/m²
202517 vendas · R$ 4.091/m²
202618 vendas · R$ 3.645/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 58 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.091/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.460/m² – R$ 1.695/m²1
R$ 1.695/m² – R$ 1.930/m²0
R$ 1.930/m² – R$ 2.164/m²4
R$ 2.164/m² – R$ 2.399/m²1
R$ 2.399/m² – R$ 2.634/m²1
R$ 2.634/m² – R$ 2.868/m²2
R$ 2.868/m² – R$ 3.103/m²3
R$ 3.103/m² – R$ 3.337/m²6
R$ 3.337/m² – R$ 3.572/m²3
R$ 3.572/m² – R$ 3.807/m²3
R$ 3.807/m² – R$ 4.041/m²2
R$ 4.041/m² – R$ 4.276/m²5
R$ 4.276/m² – R$ 4.510/m²6
R$ 4.510/m² – R$ 4.745/m²5
R$ 4.745/m² – R$ 4.980/m²4
R$ 4.980/m² – R$ 5.214/m²4
R$ 5.214/m² – R$ 5.449/m²3
R$ 5.449/m² – R$ 5.684/m²1
R$ 5.684/m² – R$ 5.918/m²0
R$ 5.918/m² – R$ 6.153/m²0

Calculadora

R$ 225.454R$ 3.636/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Quiririm

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 3.166/m²R$ 583 mil
Nº 44Loja1R$ 4.664/m²R$ 280 mil
Nº 60Galpão e indústria1R$ 7.958/m²R$ 1,2 mi
Nº 80Apartamento2R$ 3.398/m²R$ 209 mil
Nº 144Casa1R$ 5.657/m²R$ 628 mil
Nº 164Casa1R$ 3.822/m²R$ 738 mil
Nº 264Apartamento3R$ 3.564/m²R$ 271 mil
Nº 310Casa1R$ 4.741/m²R$ 749 mil
Nº 376Loja3R$ 2.500/m²R$ 50 mil
Nº 408Apartamento3R$ 2.655/m²R$ 186 mil
Nº 438Casa3R$ 3.588/m²R$ 359 mil
Nº 455Apartamento16R$ 3.333/m²R$ 150 mil
Nº 487Apartamento413R$ 4.688/m²R$ 340 mil
Nº 514Casa1R$ 1.141/m²R$ 298 mil
Nº 558Casa3R$ 6.093/m²R$ 372 mil
Nº 584Casa1R$ 4.020/m²R$ 454 mil
Nº 587Casa1R$ 13.187/m²R$ 462 mil
Nº 617Galpão e indústria1R$ 2.139/m²R$ 644 mil
Nº 662Apartamento3R$ 2.008/m²R$ 177 mil
Nº 712Casa1R$ 1.543/m²R$ 57 mil
Nº 760Apartamento2R$ 3.026/m²R$ 281 mil
Nº 771Apartamento1R$ 3.399/m²R$ 326 mil
Nº 826Apartamento1R$ 1.571/m²R$ 79 mil
Nº 835Casa3R$ 1.464/m²R$ 413 mil
Nº 858Casa1R$ 4.434/m²R$ 563 mil
Nº 870Casa1R$ 4.338/m²R$ 304 mil
Nº 902Casa7R$ 3.240/m²R$ 522 mil
Nº 938Casa1R$ 1.318/m²R$ 598 mil
Nº 962Casa5R$ 3.305/m²R$ 175 mil
Nº 1101Apartamento67R$ 2.602/m²R$ 136 mil
Nº 1459Casa1R$ 2.346/m²R$ 124 mil
Nº 1523Casa2R$ 1.569/m²R$ 132 mil
Nº 16431Apartamento1R$ 3.394/m²R$ 102 mil

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