Rua Quiririm, 264 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 313 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.564/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 313 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.564/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 271 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.636/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
- ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 313.000R$ 4.118/m²
- jul/2023APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~18 unidades de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 437 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.252/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.870/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.482/m² · 247 |
| 2015 | — | R$ 4.773/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.331/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 3.532/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 4.462/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 2.645/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.729/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.308/m² · 19 |
| 2022 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.777/m² · 16 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 19 |
| 2024 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.091/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.645/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.289/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.118/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.778/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 225.454R$ 3.636/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Quiririm
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 280 mil |
| Nº 60 | Galpão e indústria | 1 | R$ 7.958/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 2 | R$ 3.398/m² | R$ 209 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 628 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 738 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.741/m² | R$ 749 mil |
| Nº 376 | Loja | 3 | R$ 2.500/m² | R$ 50 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 3 | R$ 2.655/m² | R$ 186 mil |
| Nº 438 | Casa | 3 | R$ 3.588/m² | R$ 359 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 16 | R$ 3.333/m² | R$ 150 mil |