Rua Quiririm, 455 (Vila Valqueire)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.333/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
45 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.333/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 150 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.636/m²
Unidade típica
R$ 225 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.722/m²
  1. mar/2026APT 104 BLC JApartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  2. jan/2026APT 404 BLC DApartamento · 4º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  3. out/2025APT 401 BLC CApartamento · 4º andar45 m²R$ 118.800R$ 2.640/m²
  4. set/2023APT 202 BLC JApartamento · 2º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
  5. fev/2023APT 403 BLC DApartamento · 4º andar45 m²R$ 80.500R$ 1.789/m²
  6. out/2022APT 201 BLC JApartamento · 2º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  7. out/2022APT 303 BLC CApartamento · 3º andar45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
  8. out/2019APT 101 BLC CApartamento · 1º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  9. dez/2016APT 103 BLC CApartamento · 1º andar45 m²R$ 195.000R$ 4.333/m²
  10. out/2016APT 302 BLC DApartamento · 3º andar45 m²R$ 185.000R$ 4.111/m²
  11. ago/2015APT 303 BLC CApartamento · 3º andar45 m²R$ 185.000R$ 4.111/m²
  12. jun/2015APT 103 BLC JApartamento · 1º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  13. fev/2015APT 401 BLC JApartamento · 4º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  14. jul/2014APT 103 BLC CApartamento · 1º andar45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
  15. dez/2013APT 401 BLC JApartamento · 4º andar45 m²R$ 106.000R$ 2.356/m²
  16. mar/2012APT 402 BLC JApartamento · 4º andar45 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,7 mi
~151 unidades de 45 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 2.117 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.252/m² · 4
2012R$ 1.778/m² · 1R$ 2.333/m² · 11
2013R$ 2.356/m² · 1R$ 2.870/m² · 11
2014R$ 5.111/m² · 1R$ 3.482/m² · 247
2015R$ 4.222/m² · 3R$ 4.773/m² · 37
2016R$ 4.222/m² · 2R$ 4.331/m² · 19
2017—R$ 3.532/m² · 18
2018—R$ 4.462/m² · 19
2019R$ 4.444/m² · 1R$ 2.645/m² · 22
2020—R$ 4.729/m² · 22
2021—R$ 4.308/m² · 19
2022R$ 3.722/m² · 2R$ 3.777/m² · 16
2023R$ 2.672/m² · 2R$ 4.545/m² · 19
2024—R$ 4.032/m² · 15
2025R$ 2.640/m² · 1R$ 4.091/m² · 17
2026R$ 3.333/m² · 2R$ 3.645/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas2016202220252026
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20121 vendas · R$ 1.778/m²
20131 vendas · R$ 2.356/m²
20141 vendas · R$ 5.111/m²
20153 vendas · R$ 4.222/m²
20162 vendas · R$ 4.222/m²
20191 vendas · R$ 4.444/m²
20222 vendas · R$ 3.722/m²
20232 vendas · R$ 2.672/m²
20251 vendas · R$ 2.640/m²
20262 vendas · R$ 3.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.667/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.333/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.667/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.667/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.640/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 225.454R$ 3.636/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 310Casa1R$ 4.741/m²R$ 749 mil
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Nº 408Apartamento3R$ 2.655/m²R$ 186 mil
Nº 438Casa3R$ 3.588/m²R$ 359 mil
Nº 487Apartamento413R$ 4.688/m²R$ 340 mil
Nº 514Casa1R$ 1.141/m²R$ 298 mil
Nº 558Casa3R$ 6.093/m²R$ 372 mil
Nº 584Casa1R$ 4.020/m²R$ 454 mil
Nº 587Casa1R$ 13.187/m²R$ 462 mil
Nº 617Galpão e indústria1R$ 2.139/m²R$ 644 mil

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