Rua Quiririm, 487 (Vila Valqueire)

Foram registradas 414 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.688/m²
Vendas registradas
414
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.688/m²Neste prédio: 413 vendas · mediana R$ 340 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.636/m²
Unidade típica
R$ 225 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 413

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 648 mil
Mediana da listaR$ 3.782/m²
  1. ago/2026APT 0101 BLC 002Apartamento · 1º andar75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
  2. jul/2026APT 0606 BLC 005Apartamento · 6º andar143 m²R$ 630.000R$ 4.406/m²
  3. jul/2026APT 0602 BLC 005Apartamento · 6º andar130 m²R$ 475.000R$ 3.654/m²
  4. mai/2026APT 0305 BLC 003Apartamento · 3º andar65 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
  5. mai/2026APT 0407 BLC 005Apartamento · 4º andar60 m²R$ 177.810R$ 2.963/m²
  6. abr/2026APT 0204 BLC 004Apartamento · 2º andar77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
  7. mar/2026APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
  8. mar/2026APT 0201 BLC 005Apartamento · 2º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  9. mar/2026APT 0203 BLC 005Apartamento · 2º andar64 m²R$ 305.000R$ 4.766/m²
  10. fev/2026APT 0504 BLC 003Apartamento · 5º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  11. nov/2025APT 0403 BLC 003Apartamento · 4º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  12. jul/2025APT 0105 BLC 004Apartamento · 1º andar72 m²R$ 245.000R$ 3.403/m²
  13. jun/2025APT 0207 BLC 003Apartamento · 2º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
  14. abr/2025APT 0407 BLC 003Apartamento · 4º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  15. mar/2025APT 0606 BLC 003Apartamento · 6º andar143 m²R$ 470.000R$ 3.287/m²
  16. mar/2025APT 0106 BLC 004Apartamento · 1º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  17. fev/2025APT 0302 BLC 004Apartamento · 3º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  18. fev/2025APT 0505 BLC 002Apartamento · 5º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  19. jan/2025APT 0403 BLC 004Apartamento · 4º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  20. jan/2025APT 0103 BLC 003Apartamento · 1º andar64 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
  21. nov/2024APT 0606 BLC 005Apartamento · 6º andar143 m²R$ 100.000R$ 699/m²
  22. out/2024APT 0406 BLC 002Apartamento · 4º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  23. ago/2024APT 0601 BLC 002Apartamento · 6º andar149 m²R$ 313.300R$ 2.103/m²
  24. jul/2024APT 0602 BLC 001Apartamento · 6º andar127 m²R$ 346.002R$ 2.724/m²
  25. mar/2024APT 0207 BLC 004Apartamento · 2º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
414
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.252/m² · 4
2012—R$ 2.333/m² · 11
2013—R$ 2.870/m² · 11
2014R$ 3.482/m² · 245R$ 3.482/m² · 247
2015R$ 5.136/m² · 28R$ 4.773/m² · 37
2016R$ 4.469/m² · 14R$ 4.331/m² · 19
2017R$ 4.099/m² · 10R$ 3.532/m² · 18
2018R$ 4.491/m² · 14R$ 4.462/m² · 19
2019R$ 2.883/m² · 19R$ 2.645/m² · 22
2020R$ 4.848/m² · 19R$ 4.729/m² · 22
2021R$ 4.762/m² · 15R$ 4.308/m² · 19
2022R$ 4.999/m² · 8R$ 3.777/m² · 16
2023R$ 4.847/m² · 12R$ 4.545/m² · 19
2024R$ 4.115/m² · 10R$ 4.032/m² · 15
2025R$ 4.442/m² · 10R$ 4.091/m² · 17
2026R$ 4.652/m² · 10R$ 3.645/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0100200300245 vendas2014201620182020202220242026
Ver tabela
2014245 vendas · R$ 3.482/m²
201528 vendas · R$ 5.136/m²
201614 vendas · R$ 4.469/m²
201710 vendas · R$ 4.099/m²
201814 vendas · R$ 4.491/m²
201919 vendas · R$ 2.883/m²
202019 vendas · R$ 4.848/m²
202115 vendas · R$ 4.762/m²
20228 vendas · R$ 4.999/m²
202312 vendas · R$ 4.847/m²
202410 vendas · R$ 4.115/m²
202510 vendas · R$ 4.442/m²
202610 vendas · R$ 4.652/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.519/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.682/m² – R$ 1.910/m²0
R$ 1.910/m² – R$ 2.139/m²1
R$ 2.139/m² – R$ 2.367/m²0
R$ 2.367/m² – R$ 2.595/m²0
R$ 2.595/m² – R$ 2.824/m²1
R$ 2.824/m² – R$ 3.052/m²1
R$ 3.052/m² – R$ 3.281/m²1
R$ 3.281/m² – R$ 3.509/m²2
R$ 3.509/m² – R$ 3.737/m²1
R$ 3.737/m² – R$ 3.966/m²1
R$ 3.966/m² – R$ 4.194/m²2
R$ 4.194/m² – R$ 4.423/m²5
R$ 4.423/m² – R$ 4.651/m²5
R$ 4.651/m² – R$ 4.880/m²5
R$ 4.880/m² – R$ 5.108/m²2
R$ 5.108/m² – R$ 5.336/m²4
R$ 5.336/m² – R$ 5.565/m²2
R$ 5.565/m² – R$ 5.793/m²0
R$ 5.793/m² – R$ 6.022/m²0
R$ 6.022/m² – R$ 6.250/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.076/m²3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.526/m² · 12 vendas
2ºR$ 4.833/m² · 9 vendas
3ºR$ 5.076/m² · 13 vendas
4ºR$ 4.884/m² · 10 vendas
5ºR$ 4.805/m² · 6 vendas
6ºR$ 3.654/m² · 15 vendas

Calculadora

R$ 225.454R$ 3.636/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Quiririm

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 376Loja3R$ 2.500/m²R$ 50 mil
Nº 408Apartamento3R$ 2.655/m²R$ 186 mil
Nº 438Casa3R$ 3.588/m²R$ 359 mil
Nº 455Apartamento16R$ 3.333/m²R$ 150 mil
Nº 514Casa1R$ 1.141/m²R$ 298 mil
Nº 558Casa3R$ 6.093/m²R$ 372 mil
Nº 584Casa1R$ 4.020/m²R$ 454 mil
Nº 587Casa1R$ 13.187/m²R$ 462 mil
Nº 617Galpão e indústria1R$ 2.139/m²R$ 644 mil
Nº 662Apartamento3R$ 2.008/m²R$ 177 mil

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