Rua Poços de Caldas, 323 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.921/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 859 mil
- 219 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.921/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 859 mil (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.023/m²Unidade típica
R$ 844 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.539/m²
- mai/2026CasaCasa219 m²R$ 950.000R$ 4.338/m²
- mar/2016CasaCasa219 m²R$ 600.000R$ 2.740/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 228 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.530/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.338/m² · 1 | R$ 4.338/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.338/m² |
Calculadora
R$ 844.820R$ 4.023/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Poços de Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 489 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 766 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 4 | R$ 5.418/m² | R$ 477 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 11 | R$ 4.693/m² | R$ 502 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 431 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 2 | R$ 3.095/m² | R$ 418 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 3 | R$ 6.594/m² | R$ 640 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 1 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 547 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 986 mil |