Rua Poços de Caldas (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Poços de Caldas, em Vila Valqueire, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.962/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 248, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.962/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
37
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 639 mil
~107 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.962/m²4 vendas · mediana R$ 595 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 639 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.645/m² – R$ 6.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 719 mil
Mediana da listaR$ 3.972/m²
  1. jun/2026Rua Poços de Caldas, 295APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 570.000R$ 6.064/m²
  2. mai/2026Rua Poços de Caldas, 295APT 501Apartamento · 5º andar97 m²R$ 620.000R$ 6.392/m²
  3. abr/2026Rua Poços de Caldas, 236APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
  4. mar/2026Rua Poços de Caldas, 248APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 627.078R$ 5.861/m²
  5. mar/2025Rua Poços de Caldas, 295APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 719.388R$ 7.416/m²
  6. jul/2022Rua Poços de Caldas, 248APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  7. ago/2021Rua Poços de Caldas, 111APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 255.000R$ 3.228/m²
  8. mar/2021Rua Poços de Caldas, 277APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
  9. mar/2021Rua Poços de Caldas, 277APT 101Apartamento · 1º andar135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
  10. out/2020Rua Poços de Caldas, 111APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 161.000R$ 2.038/m²
  11. ago/2018Rua Poços de Caldas, 236APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 510.000R$ 7.183/m²
  12. ago/2018Rua Poços de Caldas, 236APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 411.652R$ 4.678/m²
  13. jul/2018Rua Poços de Caldas, 248APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 458.000R$ 4.280/m²
  14. jun/2018Rua Poços de Caldas, 111APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
  15. mai/2016Rua Poços de Caldas, 248APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  16. mar/2016Rua Poços de Caldas, 248APT 302Apartamento · 3º andar107 m²R$ 580.000R$ 5.421/m²
  17. mai/2015Rua Poços de Caldas, 248APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 565.000R$ 5.280/m²
  18. mai/2015Rua Poços de Caldas, 248APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
  19. mar/2015Rua Poços de Caldas, 248APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 462.000R$ 4.318/m²
  20. fev/2015Rua Poços de Caldas, 158ApartamentoApartamento171 m²R$ 450.000R$ 2.632/m²
  21. out/2014Rua Poços de Caldas, 248APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
  22. mai/2014Rua Poços de Caldas, 248APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  23. mar/2014Rua Poços de Caldas, 248APT 402Apartamento · 4º andar107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
  24. dez/2013Rua Poços de Caldas, 236APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 265.000R$ 2.944/m²
  25. ago/2013Rua Poços de Caldas, 128APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 390.000R$ 3.451/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila Valqueire
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011—R$ 2.706/m² · 197
2012—R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 3.097/m² · 3R$ 3.597/m² · 257
2014R$ 3.738/m² · 3R$ 3.638/m² · 440
2015R$ 4.262/m² · 4R$ 4.563/m² · 196
2016R$ 4.579/m² · 2R$ 4.463/m² · 120
2017—R$ 4.063/m² · 120
2018R$ 4.479/m² · 4R$ 4.521/m² · 125
2019—R$ 4.154/m² · 157
2020R$ 2.038/m² · 1R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 2.593/m² · 3R$ 4.431/m² · 228
2022R$ 3.738/m² · 1R$ 4.472/m² · 193
2023—R$ 4.261/m² · 190
2024—R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 7.416/m² · 1R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 5.962/m² · 4R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420134 vendas20152018202120252026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 3.097/m²
20143 vendas · R$ 3.738/m²
20154 vendas · R$ 4.262/m²
20162 vendas · R$ 4.579/m²
20184 vendas · R$ 4.479/m²
20201 vendas · R$ 2.038/m²
20213 vendas · R$ 2.593/m²
20221 vendas · R$ 3.738/m²
20251 vendas · R$ 7.416/m²
20264 vendas · R$ 5.962/m²

Calculadora

R$ 638.644R$ 5.969/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Poços de Caldas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 1.995/m²R$ 718 mil
Nº 111Apartamento3R$ 3.176/m²R$ 251 mil
Nº 128Apartamento2R$ 3.992/m²R$ 451 mil
Nº 158Apartamento1R$ 2.860/m²R$ 489 mil
Nº 200Casa1R$ 3.598/m²R$ 766 mil
Nº 236Apartamento4R$ 5.418/m²R$ 477 mil
Nº 248Apartamento11R$ 4.693/m²R$ 502 mil
Nº 249Casa1R$ 6.245/m²R$ 431 mil
Nº 277Apartamento2R$ 3.095/m²R$ 418 mil
Nº 295Apartamento3R$ 6.594/m²R$ 640 mil
Nº 323Casa2R$ 3.921/m²R$ 859 mil
Nº 365Casa1R$ 4.731/m²R$ 1 mi
Nº 377Casa1R$ 1.941/m²R$ 547 mil
Nº 425Casa1R$ 1.973/m²R$ 986 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Poços de Caldas

Quanto custa o metro quadrado na Rua Poços de Caldas?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Poços de Caldas é de R$ 5.962/m², 37% acima da mediana de Vila Valqueire (R$ 4.343/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Poços de Caldas?

Um apartamento típico de 107 m² na Rua Poços de Caldas vale cerca de R$ 639 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Poços de Caldas?

É o nº 248, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Poços de Caldas?

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Poços de Caldas, em Vila Valqueire, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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