Rua Poços de Caldas, 295 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 570 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.594/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.594/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 640 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.962/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.645/m² – R$ 6.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 719 mil
Mediana da listaR$ 6.392/m²
- jun/2026APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 570.000R$ 6.064/m²
- mai/2026APT 501Apartamento · 5º andar97 m²R$ 620.000R$ 6.392/m²
- mar/2025APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 719.388R$ 7.416/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.097/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.738/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.262/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.579/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.479/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.038/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.416/m² · 1 | R$ 7.416/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.228/m² · 2 | R$ 5.962/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.416/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.228/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.416/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.064/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.392/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 638.644R$ 5.969/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Poços de Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 489 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 766 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 4 | R$ 5.418/m² | R$ 477 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 11 | R$ 4.693/m² | R$ 502 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 431 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 2 | R$ 3.095/m² | R$ 418 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 3.921/m² | R$ 859 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 1 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 547 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 986 mil |